DESCRIPCION

   LOCALIZACIÓN RADIAL 26 CON EL OCTAVO ANILLO  

            Esta zona donde se localiza el terreno tiene varias cualidades importantes que deben ser mencionadas. Una de ellas es la gran superficie con la que cuenta para el desarrollo del proyecto, así como la disposición de las mismas. En esta superficie es posible hacer un gran complejo residencial distribuido de tal forma que se puedan crear dos ambientes diferentes, uno para viviendas, donde se procurara crear un ambiente de tranquilidad  y sosiego sin barreras arquitectónicas y otro para centro de atención y esparcimiento donde se dará todos los servicios tanto a residentes como a aquellas personas de Santa Cruz que dentro del reglamento interno cumplan con los estándares del complejo.

            Otra de las cualidades de la zona es el propio entorno el cual dispone de unas espectaculares vistas, rodeados de vegetación que por ser zona de especial protección del rio Piray permanecerá por tiempo indefinido, vegetación que junto  a la proximidad del rio aporta, mediante  los vientos predominantes el frescor necesario en este clima tan caluroso como es el de Santa Cruz, dotando a la zona de un microclima especial que facilita la práctica de diversas actividades durante todo el año al aire libre.

 La ubicación del residencial no ha sido fortuita, se ha tenido en cuenta distintos aspectos como la localización y ubicación del terreno, el desarrollo económico de la zona, futuro desarrollo urbanístico, necesidades y carencias de la población existente, salubridad del entorno, acceso y comunicación a núcleo poblacional ya existente, etc.

 Con el desarrollo de este proyecto se pretende que esta zona pueda ser una de las  que mayor proyección urbanística tenga en  Santa Cruz, zona que carece de este servicio tan necesarios en la actualidad,  se pretende dotar de un servicio que aunque privado  puede ayudar a personas de la tercera edad que habiten en el  entorno, dotando de un servicio necesario e indispensable para los ciudadanos que en la actualidad no tienen.

El tener un centro geriátrico en la zona  promueve el desarrollo de esta y favorece  un bienestar y tranquilidad, al mismo tiempo, proporciona  a personas y familias necesitadas la oportunidad de poder  acceder a estos servicios que por desgracia no pueden recibir  en ninguna parte de Santa Cruz.

El derecho a integrar el conjunto de personas que conformaran la comunidad de propietarios, llevara con sigo la aceptación de una serie de derechos y responsabilidades, las cuales estarán regida por unos ESTATUTOS legalizados, estos con sus normas, regulara dicha comunidad asi como la gestión de esta, la gestión  del proyecto, su organización, adjudicación, promoción, desarrollo y funcionamiento etc., al tiempo, la aplicación de estos estatutos, será base fundamental para regular la cuota de participación en propiedad del residencial, que cada uno de los  propietarios en cuanto a departamento y zonas comunes  posee.